타슈켄트의 주택 임대료를 분석했습니다.

우즈베키스탄 타슈켄트 (UzDaily) —  우즈베키스탄 공화국 내각 산하 거시경제영토연구소(MHTI) 전문가들은 2024년 9월 타슈켄트 주택 임대료를 분석했습니다.

올해 9월에도 타슈켄트시에서는 주택임대료가 계속 상승했다. 이 기간 수도권 재건축 아파트 평균 임대료는 8월 대비 2.8%, 재건축 아파트는 1.4% 상승했다.

적당히 개조된 주택에 대한 임대 수요 증가에 대한 기대는 그러한 주택의 임대 가격에 영향을 미쳤습니다. 특히 2024년 9월 리모델링 1베드룸 주택 평균 임대료는 8월 대비 2.4%, 2베드룸 3.4%, 3베드룸 3.2%, 4베드룸 2.1% 상승했다. 비율이 높아졌습니다. 

Sergeli(1베드룸 - 291 USD, 2베드룸 - 363 USD, 3베드룸 - 403 USD, 4베드룸 - 463 USD), Almazor(1베드룸 - 306 USD, 2)의 평균 개조 아파트에 대한 비교적 저렴한 임대 가격 -침실 - 362달러, 3인실 - 426달러, 4인실 - 503달러), 가장 비싼 임대료는 미라바드(1인실 - 358달러, 2인실 - 445달러, 3인실)입니다. -방 - 548달러), 4개 방 - 721달러) 및 Yakkasaroy(1개 방 - 343달러, 2개 방 - 460달러, 3개 방 - 611달러, 4개 방 - 631달러) 지구.

완전히 개조된 주택을 임대합니다. 과거에는 Pasaigan Bulsa에 3개 방 0.9 foiz, 2개 방 1.1 foiz,
4개 방 임대 2.3개 3, 1개 foiz oshgan이 있었습니다.

완전히 개조된 주택의 가장 저렴한 임대 가격은 Sergeli(1베드룸 - 331 USD, 2베드룸 - 428 USD, 3베드룸 - 506 USD, 4베드룸 - 634 USD) 및 Uchtepa(1베드룸 - 393 USD, 2인실 - 453달러, 3인실 - 538달러, 4인실 - 717달러)이며 가장 비싼 임대료는 미라바드(1인실 - 474달러, 2인실 - 678달러)입니다. 달러, 3 실 - 967 미국 달러, 4 실 - 1278 미국 달러) 및 Shaikhontohur (1 실 - 442 미국 달러, 2 실 - 708 미국 달러, 3 실 - 1004 미국 달러, 4 실 - 1272 미국 달러) 지구.

olx.platform에서 웹 스크래핑을 통해 얻은 오픈 데이터를 기반으로 임대 가격을 분석했습니다. 2024년 8월 데이터 52,000개, 2024년 9월 데이터 51,900개를 사용했습니다. 두 기간 모두 가격기준점의 상하위 5% 분위수를 제외하고 분석하였다.