[Gazeta.uz] "불만족한 주민은 정치적으로 좋지 않습니다" — BCG 전문가와 타슈켄트 재개발에 관한 인터뷰

핵심 요약
타슈켄트의 주택 재개발 사업은 단순 철거가 아닌 도시의 경제·사회 발전 프로젝트여야 한다고 BCG 전문가 블라디슬라프 부텐코가 강조했다. 주민 만족도, 공동체 유지, 부처 간 협력, 대중과의 대화가 성공적 재개발의 핵심이다.

타슈켄트의 주택 재개발 계획이 본격화되고 있다. 야슈나바드(Yashnabad), 미라바드(Mirabad), 서겔리(Sergeli) 지구에서 사업이 시작되고 다른 지구로 확대될 예정이다. 우즈베키스탄에서 재개발은 보통 낡은 저층 건물을 철거하고 고층 건물을 신축하는 것을 의미한다.

보스턴 컨설팅 그룹(BCG) 도시·지역 개발 부문의 블라디슬라프 부텐코(Vladislav Butenko) 경영이사는 재개발이 단순히 주택 철거만을 의미하지 않는다고 설명했다. "재개발은 도시의 경제·사회 발전 프로젝트여야 한다"고 그는 강조했다.

부텐코는 재개발의 핵심 원칙으로 주민 만족도를 꼽았다. "불만족한 주민은 정치적으로 좋지 않고, 만족한 주민이 더 잘 일하므로 도시 경제에도 긍정적이다"고 말했다. 또한 "40세 이상의 사람들은 사회적 관계를 유지하기를 원하므로, 주민들을 개별적으로 이주시키지 말고 건물 단위나 지구 단위로 함께 이주시켜야 한다"고 조언했다.

현대 도시 재개발은 '15분 도시' 개념을 반영해야 한다고 설명했다. 학교, 보육 시설, 공원, 약국, 병원, 상점, 문화 시설이 도보 거리 내에 있어야 한다는 뜻이다. 또한 주택과 업무 공간을 혼합해서 배치하고(mixed use), 대중교통 중심의 도시 계획(transport oriented development)을 따라야 한다.

부텐코는 부처 간 협력의 중요성도 강조했다. "많은 도시가 지구 내부는 잘 계획했으나 진입로에서 교통 정체 문제가 생긴다. 이는 부동산·도시계획 부서와 교통 부서가 따로 움직이기 때문"이라고 지적했다. 성공적인 재개발을 위해서는 여러 부처가 함께 장기적으로 작업하고, 주민들과 실질적인 대화를 나누어야 한다고 강조했다.

출처: Gazeta.uz 원문 보기 · 발행: Mon, 29 Jun 2026 15:01:00 GMT