[Gazeta.uz] 우즈베키스탄 주택담보대출 시장 39% 급증, 금리는 인하

핵심 요약
2026년 상반기 우즈베키스탄 은행들이 13.1조 숨의 주택담보대출을 승인하여 전년도 대비 39% 증가했으며, 대출 건수는 34.8% 증가한 4만 2,575명에 달했다. 동시에 국가예산 지원 대출의 평균 금리는 17.5%에서 16.8%로, 은행 자체 자금 대출은 23.5%에서 20.1%로 각각 인하되었다.

우즈베키스탄 중앙은행 자료에 따르면, 2026년 상반기(1월~6월) 우즈베키스탄 은행들이 승인한 주택담보대출 규모는 13.1조 숨으로, 전년도 같은 기간(9.44조 숨)보다 3.7조 숨(약 39%) 증가했다.

대출 수령자 수는 31,589명에서 42,575명으로 10,986명(34.8%) 증가했으며, 평균 대출 규모는 약 2억 9,900만 숨에서 3억 800만 숨으로 소폭 상승했다.

신규 주택 구입을 위한 대출은 9.8조 숨(전체의 75%)으로 31,995명이 수혜했다. 전년도에도 신규 주택 시장이 전체 대출의 75%(6.93조 숨, 23,596명)를 차지했다. 기존 주택 시장의 경우 3.3조 숨이 10,580명에게 공급되었으며, 이는 전년도 2.51조 숨(7,993명)보다 증가했다.

지역별로는 수도 타슈켄트가 4.01조 숨으로 가장 많은 대출을 받았으며(전년도 2.96조 숨, 약 36% 증가), 그 다음으로 안디잔 주(1.11조 숨), 카슈카다리야 주(963억 숨), 페르가나 주(888억 숨), 수르한다리야 주(834억 숨) 순이었다. 시르다리야 주(356억 숨), 지자크 주(414억 숨), 부하라 주(505억 숨), 카라칼팍 자치공화국(508억 숨)이 가장 적은 규모를 기록했다.

대출 기관별로는 칼크 은행(할크 뱅크, 국민은행)이 2.2조 숨으로 최대 대출 규모를 자랑했고, 아그로뱅크(1.96조 숨), 밀리 은행(1.68조 숨), 주택담보대출은행(1.58조 숨), 우즈프롬스트로이뱅크(1.29조 숨) 순이다.

대출자 중 남성이 54%, 여성이 46%로 전년도(남성 61%, 여성 39%)와 비교해 성별 차이가 감소했다. 대부분의 대출자(65%)는 31~50세 연령층이며, 18~30세는 25%(10,903명), 50세 이상은 10%를 차지했다.

금리 현황을 보면, 국가 예산으로 지원되는 대출의 평균 금리는 16.8%(전년도 17.5%)로, 우즈베키스탄 주택담보대출 재정융자회사(RefiCA) 자금 활용 대출은 21.6%, 은행 자체 자금은 20.1%(전년도 23.5%)로 인하되었다.

출처: Gazeta.uz 원문 보기 · 발행: Mon, 27 Jul 2026 06:09:00 GMT