[Gazeta.uz] 우즈베키스탄, 미준공 아파트 불법 거주 시 최대 3년 징역 추진

핵심 요약
우즈베키스탄 입법부는 준공 인가를 받지 않은 다세대 주택에 주민을 거주하게 하는 행위에 대한 직접 형사 처벌을 도입하는 법안을 승인했다. 현재 미준공 136개 건물에 8000명 이상이 거주 중이며, 불법 건설된 383개 건물에서 2만 채 이상의 주택이 판매되었다.

우즈베키스탄 최고회의 입법부는 7월 14일 준공 인가 없이 다세대 주택에 주민을 거주하게 하는 행위에 대한 형사 처벌을 규정하는 법안을 3회독으로 일괄 통과시키고 상원(세나트)으로 송부했다.

살롬 사마도프(Салом Самадов) 검찰총장 대리가 법안을 설명했다. 그에 따르면 전국 건설 설계 및 건축물 안전 심사 관련 사항을 7년간 조사한 결과, 383개의 다세대 주택이 건축 문서 요건 미충족, 공공시설 미연결, 미등록 상태로 불법 건설되었으며 이 중에서 2만 채 이상의 주택이 주민들에게 판매된 것으로 확인되었다.

또한 각종 규정 위반으로 인해 준공 인가를 받지 못했음에도 불구하고 8000명 이상이 거주 중인 미준공 건물 136개가 적발되었다.

현행법에 따르면 준공 인가를 받지 않은 건물로의 입주는 금지되어 있다. 현재는 담당자에 대한 행정 처벌만 규정되어 있으며, 행정 벌금 부과 후 재위반 시 최대 2년의 징역 또는 자유 제한으로 처벌된다.

지금까지 이러한 위반에 대해 총 6억 1900만 숨(현지 화폐 단위, 약 700만 달러 상당)의 벌금이 부과되고 2515명이 행정 책임으로 기소되었으나 예상한 결과를 얻지 못했다고 사마도프는 설명했다.

이에 따라 건축법에 발주자 또는 시공업체가 미준공 건물로의 입주를 금지해야 할 의무를 명시하고, 형법에는 이러한 위반에 대한 직접적인 형사 처벌 조항을 추가하기로 했다.

형법 제229-3조에 새로운 제7항을 추가하여 최대 3년의 교정노동 또는 2년에서 3년의 자유 제한, 또는 2년에서 3년의 징역을 규정한다.

사마도프는 미국, 프랑스, 중국, 러시아, CIS 국가 등의 법제를 참고하여 법안을 준비했으며, 이 법안의 통과가 미준공 건물로의 불법 거주 사건을 방지하고 국민의 생명과 관련된 사항에서 담당자의 책임성을 크게 높일 것으로 기대된다고 밝혔다.

누리딘 이스모일로프(Нуриддин Исмоилов) 입법부 의장은 이 법안이 건설 품질 및 안전과 관련된 중요한 조치이며, 특히 지진 안전성 확보가 중요하다고 강조했다.

지난해 말 셰르조드 히도야토프(Шерзод Хидоятов) 건설·주택공동시설 부장관은 2018~2019년 이후 우즈베키스탄에서 3만 8000채 규모의 불법 주택이 적발되었다고 발표한 바 있다. 많은 다세대 건물이 허가 없이 건설되고 품질 통제가 이루어지지 않았다는 점이 문제다.

상원은 7월 13일 건설 감시 강화 법안을 승인했으며, 허가 없이 다세대 주택을 건설하는 경우 일반인에게는 400 БРВ(기본 계산 액수), 담당자에게는 450 БРВ의 벌금을 부과하고, 재위반 시 3년에서 5년의 징역을 규정했다.

타슈켄트(수도)에서는 신축 건물의 준공 지연 및 분양자에 대한 의무 미이행 사례가 보도되고 있다.

출처: Gazeta.uz 원문 보기 · 발행: Wed, 15 Jul 2026 14:01:00 GMT